ДЫШИТЕ СВЕЖИМ ВОЗДУХОМ!
(О вентиляции и кондиционировании вообще и вентиляции офисных помещений в частности)
В последнее десятилетие в Москве
(особенно в ее центре) широко развернулись новое строительство и реконструкция
старых зданий.
С начала 90-х годов на российский рынок почти
неуправляемым потоком хлынули импортные отопительно-вентиляционное оборудование
и оборудование для кондиционирования воздуха. Так как инвесторы торопились'влот
жить деньги в строительство, единственным путеводителем по этой технике для
них была реклама. Считали, что если приобрели кондиционер для своего офиса,
это круто. Потом вспоминали, что не худо бы проконсультироваться со специалистом,
и встречались с ним, но, случалось, было уже поздно - деньги заплачены, а комфортных
условий нет как нет.
Однажды меня пригласили на такую консультацию.
Помещения банка, в реконструкцию которого вложили деньги, расположены на двух
этажах пятиэтажного здания на ул. Тверской, В каждом из них установлен настенный
блок "кондиционера" (сейчас не помню, какой фирмы, да это и не имеет
значения) - я сразу узнала "сплит-систему". Жалуются, что везде стоят
кондиционеры, а дышать нечем. Спрашиваю, есть ли в этом здании система вентиляции?
Никто не знает. Недавно шел ремонт, все решетки в помещениях если и были, то
теперь заделаны. На окнах заменили отечественные, рамы на импортные. Все стало
ясно.
Это типичный случай. На окнах новые, красивые
рамы. Они не пропускают шума... и воздуха. С одной стороны, это хорошо, ведь
на Тверской он не очень-то чистый и, конечно, с превышениями предельно допустимых
концентраций по многим веществам. Однако, простите, чем же тогда дышать? А как
же кондиционеры? Но ведь они бывают разные. Те, что установлены в этих помещениях
(их, кстати, покупают чаще всего), это кондиционеры-доводчики. Их предназначение
- доводить температуру воздуха до расчетной в случае, если в комнате по сравнению
с другими помещениями избыток тепла. Работают эти кондиционеры только с тем
воздухом, который находится в самом помещении: его забирают, фильтруют, охлаждают
(иногда могут немного нагреть) и выдают обратно. Но все мы знаем, еще в школе
изучали, что человеку для дыхания нужен кислород, а его можно "добыть"
только с улицы.
Наиболее актуальные проблемы кондиционирования
или, точнее, вентиляции офисных и других непромышленных помещений сегодня:
во-первых, "перенаселенность" из-за
дороговизны площадей, особенно в центре, и наличие компьютеров почти на каждом
рабочем месте (они выделяют тепло в воздух помещения);
во-вторых, воздухонепроницаемые оконные рамы,
что, повторим, само по себе явление положительное, так как качество воздуха
в городе оставляет желать лучшего.
Решение этих проблем довольно традиционно - приточно-вытяжная
вентиляция. Что такое вытяжная вентиляция, всем ясно - она удаляет отработанный
воздух из всех помещений, а не только из туалетов. Естественная вытяжная вентиляция,
когда воздух удаляется за счет естественной тяги, в настоящее время практически
везде заменяется механической, где побудителем тяги является вентилятор. Причина
в том, что естественная вытяжка почти не работает летом: нет перепада давления.
Что касается вентиляции, то она может быть либо простейшей, либо с центральным
кондиционером (кому как по карману). Простейшая приточная система подает в помещение
наружный воздух в нужном количестве, очищенный и подогретый в холодный период
года. Более дорогая система с центральным кондиционером предполагает еще и охлаждение
наружного воздуха летом в жаркую погоду и, при желании, его увлажнение.
Степень очистки воздуха бывает разной. Для больниц,
например, она должна быть очень тонкой. Большое значение имеет расчет вентиляции
помещений. Какое количество воздуха подать и с какими параметрами, какое оборудование
поставить, решает специалист, и чем он квалифицированнее, тем дешевле может
оказаться система. Фирму - производителя рекомендованного оборудования заказчик
выбирает по своим возможностям.
В случаях, еели помещения ориентированы на разные
Стороны света или в них может* быть сосредоточено много людей (например, комната
переговоров), в дополнение к основной приточной .системе, единой для группы
помещений, необходимо устанавливать кондиционеры-доводчики. Это могут быть сплит-или
мульти-системы, фэн-койлы.
Сплит-система представляет собой два блока, объединенных
фреоновыми трубками: внутренний (испаритель), который устанавливается в помещении,
и наружный, конденсаторный, устанавливаемый на улице, чердаке или в проветриваемом
помещении. Мульти-сплит-система имеет один наружный блок на несколько внутренних.
По такому же принципу устроены VRV-системы. Устанавливая сплит-систему, надо
иметь в виду, что во внутренних блоках многих из них струя охлажденного воздуха
направлена вниз или с небольшим отклонением от вертикального положения, а это
может быть неудобно, если поблизости находится рабочее место.
Фэн-койлы ставят, когда есть возможность получить
холодную воду. Для этого на кровле или в другом месте устанавливают чиллер -охладитель
воды. Это довольно дорогое оборудование, но если вы хотите иметь комфортные
условия в каждом помещении и регулировать их индивидуально, затраты оправдают
себя. Двухтрубные фэн-койлы работают на холодной воде (бывают еще и четырехтрубные).
В теплый период года они охлаждают воздух, а в холодный могут функционировать
как нагревательные приборы, то есть для отопления. Однако использование четырехтрубных
фэн-койлов имеет свои негативные стороны, и поэтому в каждом конкретном случае
выбор схемы должен решать специалист. Фэн-койлы могут монтироваться на полу,
на стене, под потолком или в полости подшивного потолка.
Еще немного о приточной вентиляции и системе
с центральным кондиционированием. Есть довольно много фирм, поставляющих оборудование
для таких систем. В серьезных компаниях его подбор осуществляется на компьютере
по специальным программам. Набор оборудования варьируется по желанию клиента.
Так, например, холодоснабжение - фреоновое или водяное, подогрев воздуха может
осуществляться как горячей водой из теплосети, так и электричеством. В состав
установки можно включить глушители шума. Часто в комплект включается еще одна
очень интересная секция - секция теплоутили-зации. Здесь тепло удаляемого из
помещения воздуха поможет нагреть до определенной температуры приточный воздух
(зимой), сократив тем самым расход тепловой или электрической энергии. Капитальные
затраты на приобретение этой секции с лихвой окупятся за счет экономии эксплуатационных
расходов. Ну и, конечно, автоматика! Чтобы все это работало при различных температурах
воздуха за окном, при солнечном освещении и без него, нужна хорошая система
автоматики. Она недешева, но без нее не обойтись. Не экономьте на здоровье своих
служащих - это вам дороже обойдется!
